Estimation théorique
Rue du Royal Hussard,27150 Sainte Marie de Vatimesnil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Royal Hussard,27150-Sainte Marie de Vatimesnil indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 168 | 505 | 209850€ | 1249€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 125 | 0 | 52500€ | 420€ |
2022-07-26 | 39 | VATIMESNIL | 3 | 140 | 269 | 210000€ | 1500€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-17 | 3 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 90 | 921 | 172000€ | 1911€ |
2022-06-14 | 6 | RUE VERTE | 5 | 104 | 1026 | 288500€ | 2774€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2021-03-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 108 | 870 | 270000€ | 2500€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 43 | RUE MARC ISAMBART | 3 | 71 | 265 | 118920€ | 1675€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 310 | 58000€ | 707€ |
2020-09-01 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 430 | 169000€ | 1690€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 52 | 490 | 202000€ | 3885€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 111 | 2 | 213200€ | 1921€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 73 | 370 | 181940€ | 2492€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2020-07-09 | 18 | RUE MARC ISAMBART | 2 | 99 | 800 | 105000€ | 1061€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES AMOURETTES | 6 | 141 | 1210 | 254500€ | 1805€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 96 | 800 | 192747€ | 2008€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 110 | 560 | 195000€ | 1773€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2020-08-04 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 6 | 154 | 782 | 129340€ | 840€ |
2021-04-22 | 6 | RUE VERTE | 1 | 25 | 255 | 199000€ | 7960€ |
2022-07-28 | 6 | RUE VERTE | 1 | 65 | 255 | 210000€ | 3231€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 803 | 95000€ | 1092€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 119000€ | 1368€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 153000€ | 1759€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA MESSE | 5 | 120 | 568 | 240000€ | 2000€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OULGATE | 7 | 224 | 2500 | 156667€ | 699€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2021-03-29 | 3 | RUE LEGAY | 5 | 100 | 1010 | 249480€ | 2495€ |
2023-06-28 | 15 | RUE LEGAY | 4 | 104 | 942 | 233000€ | 2240€ |
2022-02-25 | 1 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 89 | 827 | 288000€ | 3236€ |
2022-07-22 | 3 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 111 | 826 | 255840€ | 2305€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |
2022-03-04 | 0 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 221 | 135000€ | 2700€ |
2020-10-29 | 20 | RTE VILLERS | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRANDE - CANTIERS | 6 | 139 | 1165 | 200000€ | 1439€ |
2021-12-11 | 4 | RUE GRANDE - CANTIERS | 4 | 89 | 751 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 4 | 86 | 84 | 185000€ | 2151€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 988 | 190000€ | 1462€ |
2020-09-07 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 243300€ | 4506€ |
2022-07-13 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 292236€ | 5412€ |
2022-12-16 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 828 | 200000€ | 1835€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 5 | 131 | 1690 | 268200€ | 2047€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 307 | 226600€ | 2730€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DE L EGLISE - CANTIERS | 5 | 106 | 847 | 180000€ | 1698€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2021-10-02 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 2674 | 378000€ | 1800€ |
2020-12-22 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 905 | 173000€ | 2307€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 209000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 260000€ | 3023€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 462 | 188000€ | 1133€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2020-08-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 243 | 500 | 265000€ | 1091€ |
2022-04-21 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 75 | 175000€ | 2734€ |
2021-09-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 1266 | 221500€ | 1995€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 5 | 113 | 896 | 220000€ | 1947€ |
2019-11-18 | 6 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 3 | 61 | 999 | 139760€ | 2291€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2021-09-20 | 30 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1254 | 239000€ | 2343€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 4 | 86 | 83 | 182000€ | 2116€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 109 | 529 | 175000€ | 1606€ |
2021-04-07 | 2 | ALL DE LA DIME | 5 | 105 | 998 | 25358.1€ | 242€ |
2020-06-12 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 412 | 160000€ | 1633€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 96 | 1039 | 241500€ | 2516€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |